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곤충사 지붕에 1,000KW 메가급 + ESS 3.4배수 수익성

2018년 6월 1일 개정령으을 미리보면, "개정령 시행으로 농식품부 장관이 시도지사에 위임하고 있는 농업진흥지역 밖 농지전용허가권한도 확대된다.

기존 시도지사가 허가할 수 있었던 면적기준은 3만㎡이상 20만㎡미만에서 3만㎡이상 30만㎡미만(약 90,840평)으로 늘어났다.

변경허가에 관한 부분에서도 1만㎡이하에서 3만㎡이하로 지자체의 위임 권한이 확대됐다. " 는 내용이고 보면,

그동안 거리제한에 묶인 곳도 곤충사지어서 농사지으며 태양광발전사업을 할 수가 있고, 위 내용에서 농식품부 장관이 공고하는 면적을 거의 다

태양광발전+ESS를 설치하여 ESS의 REC 가중치인 5.0, 4.5, 4.0을그대로 받을 수 있게 하면서도 고수익의 농사를 함께 지어서,

초고특가의 소득을 올릴 수가 있게 되었다. 아래 도표 수익의 5배 이상의 수익을 똑 같은 태양광발전 장소에서 태양광발전 수익을 올리면서

추가소득으로 올릴 수가 있게되었다는 내용입니다. 이 내용은 저를 찾아 오셔야 들을 수가 있으므로,

그냥 오시지 마시고 물건을 가지고 오시기 바랍니다. 

 

작성 : 2018년 4월 27

 

 

1. 곤충사 지붕 태양광발전만 1,OOOKw 1메가 수익성

태양광 REC 100가중치 1.5 / SMP 100현물시장대출70%

구분비고

발전용량

발전시간

/

REC/

SMP/

년 수익/

태양광발전

1,000kwh

3.8

365

150

 

208,050,000.

SMP

1,000kwh

3.8

365

 

100

138,700,000.

소 계

 

346,750,000.

에너지손실

15년 15%손실 평균 7.5%손실 =

-26,006,000.

PV 발전금액

태양광발전금액

320,744,000.

투자비용

곤충사+태양광 1메가 * 230만원 =

2,300,000,000.

대출금액

23억원의 약 70% =

1,600,000,000.

대출금상환

15년 균등상환

107,334,000.

이 자

년 4% (보증서 안끊었을 경우)의 평균치 2%

32,000,000.

관리비용

전체 관리비용

30,000,000.

상환금합계

원금 이자 관리비 합계금액

-169,334,000.

순 수입금액

PV 발전금액 -상환금합계 =

151,410,000.

월 수입금액

 

12,617,000.

투자비 회수

투자비용 2.3+이자+관리비용 ÷ PV 발전금액 =

7.36

대출금 회수

대츨금액 1.6+이자+관리비용 ÷ PV 발전금액 =

5.18

 

 

2.곤충사 지붕 태양광 메가급+ESS 3,424kw 수익성

PV REC 100원 / ESS 가중치 4.5 (450), 현물시장대출70%

구분비고

발전용량

발전시간

/

REC/

SMP/

년 수익/

ESS발전

3,424kwh

 

365

450

 

562,392,000.

ESS/smp

3,424kwh

 

365

 

100

124,976,000.

소 계

 

687,368,000.

에너지손실

ESS 에너지손실 8% + 날씨 15% = 23%

-158,094,000.

ESS 발전금

 

529,274,000.

태양광rec

1,000kwh

3.8

365

150원 의 30%

62,415,000.

태양광smp

1,000kwh

3.8

365

100원 의 30%

41,610,000.

소 계

 

104,025,000.

에너지 손실

태양광 에너지손실 15%의 평균치 7.5%

-7,801,000.

PV 발전금

 

96,224,000.

발전합계금

ESS발전금 + PV발전금 =

625,498,000.

 

ESS + 태양광(곤충사투자금과 융자금 상환내용

투자금액

PV+곤충사 23+ESS 17억원 =

4,000,000,000.

대출금액

40억원의 약 70%

2,800,000,000.

대출상환

15년 균등상환년상환금액

186,667,000.

이자금액

이율 년 4%의 평균치 2%

56,000,000.

관리비

관리비용

30,000,000.

원리금상환

융자원금 이자 융자 원리금 상환 합계금액

-272,667,000.

년 순수입금

발전합계금 625,498,000원 -원리금상환 = ?

352,831,000.

월 순수입금

 

29,402,000.

투자비 회수

투자금 40억 이자관리비 ÷ 발전합계금 =

6.53

대출금 회수

대출금 28억 이자+관리비 ÷ 발전금액 =

4.61

계약 기간

태양광발전은 20, / 에너지 저장장치 ESS는 15

1회 연장 가능

번 도표 태양광 년 순수입금액 : 151,410,000

번도표 ESS 3.4 배수 년 순수입금 : 352,831,000원은 , ESS 설치가 약 2.33배의 수익성으로 나타났는데그 수익성이 떨어진 이유는태양광발전설비만 한 것이 아니고곤충사를 지어서 태양광발전설비를 했기 때문에수익금에서 곤충사를 지은 금액이 공제 되었기 때문인데이는 곤충사를 짓고도 그 수입이 태양광의 2.3배에 달하기 때문에 정말로 대단하다 아니할 수가 없다는 것을 알려 드립니다.

 

 

 

곤충사 지을 땅은절대농지만 빼고는 논밭에 지을 수가 있는데기획관리지역은 건폐율 40%, 생산관리지역은 건폐율 60%이며태양광발전사업처럼 환경영향평가와 농지전용부담금 등이 없으므로 발전허가까지 일사천리로 진행이 된답니다그리고 곤충사 50평이면 농사지어 년 일억원의 수익을 올릴 수 있는 방법도 가르쳐 드리겠으므로곤충사 지붕에 태양광 1,000kw를 설비하였다며는 1,500평의 곤충사를 지어야 함으로 제가 소개해줄 특수작물의 년 매출은 1,500평 ÷ 50평 = 30배이므로 50평당 특별작물 수입이 년 1억원이면 30억원의 매출이므로, 메가급태양광발전+ESS 3배수 수익의 10배 이상의 수익을 추가로 올릴 수가(농사인데 곤충은 아님)있으므로 평생에 딱 한 번 있는 이 기회를 절대로 놓치지 마시기 바랍니다.

 

 

 

 

일단 저에게 오세요. 

저에게는 한가지 비밀이 있는데, 곤충사를 안 지어도 태양광발전을 할 수가 있고, 위 도표보다도 더 수익을 낼 수가 있는 방법 또한 저에게 있으므로,

이래도 대박 저러면 더 대박의 열쇠가 한없이 저에게는 있답니다. 그러니 저를 만나보지 않고서야 그런 내용을 어찌 다 알 수가 있겠느냐는 것이지요. 

 

그리고 거리제한에 걸린 곳 모두다 농사지어 대박을 낼 수 있도록 알려드리고, 태양광발전사업도 할 수 있도록 해드리고, 

그 나머지 땅에는 ESS가중치 5.0, 4.5, 4.0을 정해진 그대로 모두다 받게 해드리면서 버섯재베와 곤충사와 특수농사를 지어

대박에 대박을 연이어 터트릴수 있는 방법을 알려드리겠습니다. 일단은 빈손으로 오시지 마시고 물건을 들고 찾아 오시기 바랍니다.

  땅만 있고 돈이 없는 분들의 땅은 임대를 주시면 윈윈해 드리도록 하겠습니다. 

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